不動産投資・アパート経営では重要な要素がいくつかありますが、その中の１つが「物件」ではないでしょうか？

物件に入居者のニーズを満たし、指示される魅力があれば、退去が出てもすぐに入居が決まる、一度入居してもらえば長く住んでもらえると思います。

そこで大事になってくるのは、万人向けでなく、一部のニッチな層のニーズを満たすようにすることです。そうすることで、その一部の層から高い支持を受けて高い入居率や稼働率の実現に繋がっていくと考えています。

 

今回は「ネコを飼う方」「ネコと生活をしたい方」のニーズに特化したコンセプトアパートの内覧会です。

なぜネコに特化したコンセプトなのかと言うと、

・犬に比べネコと住める物件はまだまだ少ない

・昔は犬を飼う人が多かったが、近年ネコを飼う人の数が犬と同じになってきた（ニーズが増えてきた）

といったことが挙げられます。

 

物件の供給数が元々少ないことに加え、猫を飼育する人が増え需要が増えてきたことを考えると、ネコに特化したコンセプトアパートはニーズがある可能性が高いと考えられます。

 

実際に、名古屋で管理している弊社の物件に対するお問い合わせでお客様より「ネコと住めるようにして欲しい」というお声をいただくことがあります。

他の物件の事例では、ネコと住める代わりに、通常の入居条件よりも厳しい礼金3ヶ月という条件で募集を行って入居が決まるケースが複数ありました。

このように、ネコと共生できる物件のニーズは高く、またネコに特化することによってそういった方々から選ばれる可能性を高めることが可能だと考えられます。

 

当社はアパート１棟売り業者の中で長きにわたり、ペット可物件を建築している会社ですが、

今回はペット可の中でも“ネコ”に特化したアパートを『オーナー様』といっしょに作り上げました。

ネコを飼っている方々のニーズを満たし、「この部屋に長く住みたい！」と感じてもらうことで、高稼働率の実現を見込んでいます。

「どうすればネコを飼っている人のニーズを満たすことができるか？」を起点に考え創られた物件です。

ネコを飼う方の目線で様々な工夫を行っており、ネコと住みやすい住環境をつくりあげました。

 

【飼い猫のために】

・猫が上りやすいように設置できる可動式のキャットステップ

・猫が快適に生活できるよう室内エアコンを外出先から操作できるシステム設置

・強化クロス

・ペットスルードア

・ペットフロア

 

【飼い主のために】

・猫のトイレや食事場所の確保

・猫の飛び出し防止の囲い

・キャットフードやネコ砂をネットショピングしてもいつでも受け取れる大容量の宅配BOX

・猫好きが集まる象徴となるウォールライト

・ネコのトイレの臭いの排気システム

 

「飼い猫」と「飼い主」の両方に愛される建物に仕上げています。

新築コンセプトアパートの内覧以外にも、皆様の不動産投資・アパート経営に役立つものを準備しています。

【１】不動産投資・アパート経営のシークレットコンテンツの上映

過去に会員制の投資クラブにおいて、弊社の代表取締役である阿部浩二が行った不動産投資・アパート経営の講義動画を上映致します。

不動産投資・アパート経営がどんなものなのか？成功するためにはどんなことが必要なのか？

このシークレットコンテンツを通して、不動産投資・アパート経営の知識や考え方を身につけることができます。

今回のイベントに参加することで、全国の投資家に公開されたコンテンツの一部を視聴することが可能です。

 

※こちらの動画コンテンツは非売品であり、今後販売の予定はありません。

 

【２】融資についての個別相談

内覧会当日は、個別相談のスペースも設けています。

不動産投資・アパート経営で重要な要素の１つである融資について、愛和はお客様に最適なプランニングを行えることを強みの１つとしています。

・自分はどの金融機関を使えばいいのか？

・どのような融資戦略で不動産投資・アパート経営を進めていけばいいのか？

お客様によって状況が異なるため、金融機関も最適な組み立て方が変わってきます。

 

 

個別相談に参加いただくことで、最適なプランニングを提案します。

 

皆様のご参加お待ちしております。