■建蔽率
[けんぺいりつ]
建蔽率とは、敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合です。例えば、建蔽率50％・敷地面積が100㎡の敷地には、建築面積が50㎡までの建物が建てられる事になります。
都市計画区域内では建築基準法によって用途地域ごとに建蔽率の限度が決められています。ただし、一定の街区の角にある敷地等のうちにある建築物や、防火地域内にある耐火建築物の場合、建蔽率が10％割増になる措置がとられることがあります。
都市計画区域内では建築基準法によって用途地域ごとに建蔽率の限度が決められています。ただし、一定の街区の角にある敷地等のうちにある建築物や、防火地域内にある耐火建築物の場合、建蔽率が10％割増になる措置がとられることがあります。
